Ebenes Baugrundstück in Theresienfeld wartet auf Sie! - nur ca. 700m zum Bahnhof!

210.000 €

Grundstück
Kauf
500 m² Fläche
Grundstück
Kauf
500 m²
Fläche

Flächen

Grund
500,00 m²

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
420,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2604 Theresienfeld

Beschreibung

Ein schönes, ebenes Baugrundstück mit ca. 500m² wartet auf Sie!
Das Baugrundstück liegt in einer Sackgasse, ist bereits eingezäunt und es gibt im vorderen Bereich einen Geräteschuppen (32m²).
  • Gebäudehöhe max. 7m
  • offene Bebauung
  • Straßenfrontbreite: ca. 17m
  • Grundstückslänge: ca. 29m
  • Kein Bauzwang!
Auf dem Baugrund können maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden.
Je 2 PKW-Abstellplätze sind pro Wohneinheit zu errichten.
Die Einfahrtsbreite bzw. die Zufahrt zum Grundstück ist mit max. 6m Breite auszuführen.
Das Grundstück ist mittels einer Brücke über einen kleinen Bewässerungskanal (ca. 50cm Breite) zu befahren (Servitut im Grundbuch eingetragen).

Umgebung:
  • Bahnhof Theresienfeld nur ca. 700 m entfernt
  • Stadtzentrum Theresienfeld ist ca. 1km entfernt
  • A2 Knotenpunkt Wöllersdorf in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
  • Wien ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen
Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anbieter

Immoexpress KG

Helmut Schuster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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