© Otto Immobilien

Promotion

Tradition gepaart mit Innovation

Otto Immobilien realisiert auch 2022 und 2023 wieder exklusive Wohnträume - von Hinterbrühl bis in die Donaustadt. Finden Sie Ihr neues Domizil vor den Toren Wiens oder mitten in der Metropole. Wir haben für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Objekt.

Was vor mehr als 60 Jahren als kleine Hausverwaltung begann, ist unter der Leitung von Dr. Eugen Otto zu einem der top drei Makler-Unternehmen des Landes geworden. Heute bieten wir das gesamte Spektrum der Immobiliendienstleistung an. Wir verwalten, bewerten, vermarkten, in allen Bereichen wie Wohnen, Gewerbe, Investment und Zinshaus.

Engagement gepaart mit Know-how

Unsere Geschichte macht uns natürlich stolz – aber noch stolzer sind wir auf unsere über 90 Mitarbeiter, die hinter unserem Erfolg stehen. Durch jahrelange Erfahrung und umfassendem Know-how unserer Experten sorgen wir für Zufriedenheit bei unseren Kunden, viele davon begleiten uns schon seit Generationen.

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Benjowksigasse

Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Es gibt die meisten Autos, aber auch die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.

Das mittlerweile gängige Home-Office bzw. Teleworking verstärkt die Nachfrage nach Wohnraum im 22. Bezirk, da der doch oft verkehrsbedingte, mühsame Weg in die inneren Bezirke nicht mehr täglich gewählt werden muss.

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Villa Schönbrunn

In bester Lage in Hietzing entsteht derzeit ein exklusives Wohnprojekt mit 6 Einheiten – die VILLA SCHÖNBRUNN! Direkt vis a vis vom Tiergarten Schönbrunn werden sechs paradiesische Rückzugsorte geschaffen, die sowohl die Natur ins Eigenheim holen, als auch den Komfort der Großstadt berücksichtigen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 58 und 157 m² und bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Ausstattung- alle Wohnungen mit Aussenflächen! Die großzügige Gartenwohnung verfügt über Outdoor Pool und Sauna, das einzigartige Penthouse über Jacuzzi und Outdoorküche!

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Kleine Sperlgasse

Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrs­beruhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses ­Gebäude aus dem Jahr 1911 ­komplett saniert und revitalisiert. Das Herz des ­charmanten Altbaus bildet der begrünte ­Innenhof mit ­ge­mütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn. Direkt an­schließend an den Innenhof – im Hoch­parterre gelegen – wird sich ein Kinderspielraum/­Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.

Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss ­haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den ­meisten konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden. Die Nutz­fläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentums­wohnungen betragen 77 m² bis 139m² und verfügen zudem über Terrassenflächen. Insgesamt entstehen im Haus 22 Wohnungen, drei Büros und ein Geschäftslokal, die sich auf zwei ­Stiegen (Straßenseite und Hoftrakt) erstrecken und jeweils über einen ­Personenlift verfügen.

Unterhalb des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen. Jeder Wohneinheit ist eine Ein­lagerungsmöglichkeit im Untergeschoß zu­geordnet.

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Hinterbrühl

Dieses Wohnprojekt besteht aus 9 Einheiten und befindet sich in Hinterbrühl vis a vis der Höldrichsmühle.

Die Gemeinde Hinterbrühl liegt vor den ­Toren Wiens, eingebettet in die einzigartige ­Wienerwald Landschaft und ist für viele Sehens­würdigkeiten, wie das Natur Denkmal der Seegrotte oder den Naturpark Sparbach, bekannt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen kurze Fahrtzeiten nach Wien oder zu den umliegenden Ortschaften (Mödling, Baden,…) Das südseitig ausgerichtete Wohnprojekt besticht durch sein spektakuläres Fassadenkonzept sowie durchdachte Grundrisse und exklusiver Ausstattung. Die offen geplanten und variablen Grundrisse können individuell den Wünschen der Käufer angepasst werden.

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Datum: 23.03.2022

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