Der Altbauflair zeichnet sich durch großzügige Raumgestaltung mit einem Wohnsalon, Doppelflügeltüren, Stuckdecken und Fischgrätparkett aus. Der kleine schmiedeeiserne Balkon vom Wohnzimmer mit Ausblick zur Franziskanerkirche sowie die beiden hofseitigen holzverkleideten Veranden spiegeln das herrschaftliche alte Wien wieder. Kombiniert ist die charmante Palaiswohnung mit moderner Küche und Bad. Auch Büronutzung möglich.

Etage: 2

Die Wohnung liegt fußläufig ca. 5 Minuten von der U4 Stadtpark, der U3 Stubentor sowie der U1 und U3 Stephansplatz entfernt.

3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 2 Veranden

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sowie die Küche sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- teilweise Doppelflügeltüren und Stuckdecke
- Gasetagenheizung

Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines Stilaltbaus und ist zur Weihburggasse mit Blick auf die Franziskanerkirche sowie in den Hof orientiert. Sie wird ab Oktober 2024 unbefristet vermietet.
Derzeit ist die Wohnung als Büro vermietet. Alle Möblierungen werden vom Vormieter noch entfernt. Wenn gewünscht können einzelne Möblierungen vom Vormieter kostengünstig übernommen werden.

3 Jahre Kündigungsverzicht

5 BMM Kaution