WOHNUNG | MIETE | 1030 | 167m² | Generalsanierter DG-Ausbau | € 5.051,75 | Terrasse | begrünter Innenhof | Nähe Stadtpark | beziehbar ab Oktober 2024

In bestechender Lage – mit dem Stadtpark und seinen malerischen Wiesen direkt vor der Tür – findet sich diese lichtverwöhnte Dachgeschoss-Maisonette in stilvollem Loft-Flair.

Lassen Sie sich von einem freizügigen Raumkonzept verwöhnen und genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einem offen gestalteten Grundriss.
Die Räume vereinen sich zu einem ausgeklügelten Wohn-Konzept, welches ganz und gar auf maximalen Komfort ausgerichtet ist (genaue Aufteilung in Planung).

Die voll ausgestattete Küche verspricht die beste Voraussetzungen für jegliche kulinarische Unternehmungen.
Die angrenzende Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Tauchen Sie ein in ein repräsentatives Wohngefühl mit einzigartigem Flair und höchstmöglichem Komfort!

Ein großer Fahrradraum und ein Garagenplatz im Haus (€ 189,-/Monat) runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung
- Komplettküche
- Parkettboden
- Luftwärmepumpe
- Klimaanlage

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die exklusive Lage am Heumarkt besticht mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Mit dem Stadtpark direkt vor der Tür und dem 1. Bezirk – mit seiner außergewöhnlich hohen kulturellen sowie gastronomischen Vielfalt – nur einen Steinwurf entfernt, bleiben hier nur wenige Wünsche offen.

Verkehrsanbindung
Wien-Mitte:
- U-Bahn U3, U4
- diverse Schnellbahnen und Buslinien
- direkte Verbindung zum Flughafen
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.