Altbau 2 Zimmerwohnung in Top Lage neben dem Schloss Belvedere
350.000 €
Altbauwohnung
Kauf
42 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
42 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
42,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
95,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Betriebskosten
143,73 €
Preis/m²
8.333,33 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
Sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ruhige 2-Zimmerwohnung im 4.WienerGemeindebezirk und befindet sich unmittelbar neben dem Schloss Belvedere im begehrten Botschafsviertel.
1040 Wien , Karolinengasse (ursprünglich Carolinengasse), angelegt 1823 ("Am Goldeck"), benannt (um 1844/1846) nach Kaiserin Karoline Auguste.
Neben der Top Lage ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt.
Alle Haupträumlichkeiten sind mit Echtparkettböden ausgestattet und alle Naßräume qualitativ verfließt.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Küche
• Bad mit Wanne
• getrennte Toilette
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
- Kellerabteil
BK inkl. Reperaturfond und Steuern: € 143,73
LAGE/INFRASTRUKTUR:
In der Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
Massivbauweise
1040 Wien , Karolinengasse (ursprünglich Carolinengasse), angelegt 1823 ("Am Goldeck"), benannt (um 1844/1846) nach Kaiserin Karoline Auguste.
Neben der Top Lage ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt.
Alle Haupträumlichkeiten sind mit Echtparkettböden ausgestattet und alle Naßräume qualitativ verfließt.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Küche
• Bad mit Wanne
• getrennte Toilette
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
- Kellerabteil
BK inkl. Reperaturfond und Steuern: € 143,73
LAGE/INFRASTRUKTUR:
In der Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 95.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Massivbauweise
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.