Die perfekte Wohnlösung für Singles und Studenten - auch als Pendler oder Arbeiterwohnung geeignet!

Diese charmante ca. 26 m² smarte 1 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines ca. 1900 errichteten Altbaus.

Sie wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist im Vorraum sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und im Wohnzimmer/Schlafzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.

Aufteilung:
- Gangküche
- Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

- Kellerabteil

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Steuern ca. EUR 150,- mntl.

Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Handelsakademie), Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C