Diese helle und entzückende 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28 m² wurde vor kurzem aufwendig modernisiert und steht ab sofort zum Verkauf.

Die nach Osten und komplett innenhofseitig ausgerichtetet Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift in einem gepflegtem Altbau und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Schönbrunnerstraße und Bahnhof Meidling - Eichenstraße. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler, die Heizung erfolgt mittels Infrarotheizkörper.

Durch die praktische und sehr zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Meidling nach nur wenigen Minuten zu fuss. Auch die Marillenalm, Theresienbad sowie Schloss Schönbrunn und der wunderschöne Schönbrunner Schlosspark sind fussläufig erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße sowie der bekannte Meidlinger Markt und das Einkaufszentrum Arcade Meidling.

INFOS ZUR WOHNUNG

• WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 27,29m²
• ZIMMER: 1
• KELLERABTEIL: NEIN
• AUSRICHTUNG: OST - Innenhof
• GESCHOSS: 3. Etage mit Lift

Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.

HIGHLITS:

• zentrale Lage Nähe U6 Bahnhof Meidling
• Fliesen im Großformat
• Erstbezug nach Sanierung
• moderner Parkettboden
• komplett hofseitig - Osten
• Dusche
• Infrarotheizung elektrisch
• Deckenspots und indirekte Beleuchtung
• separates WC
• Kunstsofffenster
• angenehme Raumhöhe

Kaufpreis € 139.000,-

Betriebskosten inkl. Lift und Rücklage € 111,12

Provision: 3% zzgl. 20% Ust.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap