Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** 3. Liftstock *** unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

2-Zimmer ( 1 Zimmer und 1 Kabinett)

separate Küche

3. Stockwerk (Lift vorhanden)

ca 41,94m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: SO / NW

Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße

Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel

Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab sofort

Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.

Aufteilung: Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das WC liegt separat.

Die Küche verfügt aktuell über: Herd, Spüle, Kühlschrank

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Vorraum

Die Wohnung wird mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 659,16 Euro

Kaution = 3.300 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap