Einzimmerwohnung in Ottakring

145.000 €

Altbauwohnung
Kauf
28 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
28 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
28,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
128,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.57
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Betriebskosten
72,92 €
Preis/m²
5.178,57 €
MWSt.
7,39 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

72.500

217.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

72.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1160 Wien, Ottakring

Beschreibung

Die ideale Studentenwohnung. Diese kleine handliche Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und punktet durch überschaubare Betriebskosten.

Das stilvolle Zinshaus wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Im ersten Obergeschoß (kein Lift) befindet sich diese Einzimmerwohnung, die vor kurzem umfassend saniert worden ist.

Kellerabteil vorhanden.

Heizung: Gasetagenheizung

Die Wohnung ist sofort beziehbar, öffentliche Verkehrsmittel (Linie 44 Familienplatz, Linie 46 Schuhmeierplatz, 10A Schumeierplatz/Possingergasse) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2911702?accessKey=6436

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Fragen Sie nach einer Finanzierung, wir unterstützen Sie gerne über die Erste Bank und Sparkasse Gruppe!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Cornelia Baumgartner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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