Drei Zimmerwohnung - vermietet bis 21.12.2026!
169.000 €
Altbauwohnung
Kauf
82 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
82 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
82,35 m²
Energie
Heizwärmebedarf
96,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
3.41
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.052,22 €
Eckdaten
Baujahr
1910
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Hell - Bahnhofnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!
Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (2.Stock - ohne Lift)
Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Die Wohnung ist aktuell bis Ende 2026 befristet und wertgesichert vermietet.
Jahreshauptmietzins netto: 7.674,36 EUR
Details:
Wohnung mit 82,35qm
Keller mit 9,50qm
Kaufpreis 169.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 210,94
Monatl. Reparaturfond EUR 74,11
Stand Rep. Fond vom 31.12.2022 EUR 26.670,58
Heizung + Warmwasser EUR 101,16 monatlich und Strom nach Verbrauch
KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.
Resümee:
Helle drei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung. (Bahnhof Felixdorf)
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00
Energieausweis: HWB 96,8
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung!
Lage:
Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer extra Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. (2.Stock - ohne Lift)
Ausstattung:
Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas.
Die Wohnung ist aktuell bis Ende 2026 befristet und wertgesichert vermietet.
Jahreshauptmietzins netto: 7.674,36 EUR
Details:
Wohnung mit 82,35qm
Keller mit 9,50qm
Kaufpreis 169.000,- EUR
Monatl. Netto Betriebskosten EUR 210,94
Monatl. Reparaturfond EUR 74,11
Stand Rep. Fond vom 31.12.2022 EUR 26.670,58
Heizung + Warmwasser EUR 101,16 monatlich und Strom nach Verbrauch
KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung.
Resümee:
Helle drei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung. (Bahnhof Felixdorf)
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699 11 88 76 00
Energieausweis: HWB 96,8
Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel
Anbieter
Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12
Paul KLEINDL
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