Ca. 73,32 m² große 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 126 m² Eigengarten
295.000 €
Altbauwohnung
Kauf
73 m² Fläche
3,5 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
73 m²
Fläche
Fläche
3,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3.5
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
73,32 m²
Garten
126,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
147,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
295.000,00 €
Betriebskosten
235,43 €
Preis/m²
4.023,46 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1940
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Eigengarten im 1. OG (ohne Lift!) in der Nietzschestraße 6 in 4020 Linz.
Die Wohnung verfügt über ca. 73,32 m² Nutzfläche, die sich auf ein ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein Vorzimmer aufteilen.
Zudem ist der Wohnung auch noch ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der hofseitig gelegene Eigengarten mit ca. 126 m² Nutzfläche.
Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt ca. EUR 178.000,--.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Die Wohnung verfügt über ca. 73,32 m² Nutzfläche, die sich auf ein ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein Vorzimmer aufteilen.
Zudem ist der Wohnung auch noch ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der hofseitig gelegene Eigengarten mit ca. 126 m² Nutzfläche.
Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt ca. EUR 178.000,--.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 147.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.11 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Downloads & Links
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.