Immeuble de rendement mixte très attractif - environ 4.8
Preis auf Anfrage
Anlageobjekt
Kauf
860 m² Fläche
15 Zimmer
Anlageobjekt
Kauf
Kauf
860 m²
Fläche
Fläche
15
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
15
Stellplätze
1
Flächen
Grund
860,00 m²
Kosten
Provision
CHF
Eckdaten
Beziehbar ab
auf Anfrage
Beschreibung
Situé à Fétigny, au coeur dune région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé dun immeuble entièrement rénové en 2012 avec trois appartements et de deux commerces, ainsi que dune parcelle denviron 391 m2 disposant d'une maison à rénover.
Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.
L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif net de CHF 72'120.- avec un rendement d'environ 4.8%, se compose de trois spacieux et lumineux appartements et de deux magnifiques commerces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux commerces séparés :
- Commerce de 117 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'430.- / mois charges comprises
- Commerce de 48 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'010.- / mois charges comprises (actuellement vacant)
Au premier étage vous trouverez deux appartements :
- un 4.5 pièces de 87,5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1550.- / mois charges comprises
- un 2.5 pièces de 46 m2 avec place de parc, loué à CHF 960.- / mois charges comprises.
Finalement, au deuxième étage vous découvrirez le 3e appartement :
- un 4.5 pièces de 78.5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1500.- / mois charges comprises.
De plus, une parcelle denviron 391 m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'une maison de 4 pièces à rénover (possibilité dagrandissement) avec un garage box, complète agréablement ce bien qui se vend dans sa totalité.
Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, fiches techniques et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 734 24 17 Grégory Seydoux - Courtier
Anzahl Etagen: 3
Ce joli bien est situé dans le village de Fétigny, à une altitude de 514m, à environ 20 km du centre-ville de Fribourg et à 5 minutes de la ville de Payerne.
Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant du calme absolu et dun emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.
Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Fétigny offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux dimposition de : 86 %
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 1850000
Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.
L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif net de CHF 72'120.- avec un rendement d'environ 4.8%, se compose de trois spacieux et lumineux appartements et de deux magnifiques commerces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux commerces séparés :
- Commerce de 117 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'430.- / mois charges comprises
- Commerce de 48 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'010.- / mois charges comprises (actuellement vacant)
Au premier étage vous trouverez deux appartements :
- un 4.5 pièces de 87,5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1550.- / mois charges comprises
- un 2.5 pièces de 46 m2 avec place de parc, loué à CHF 960.- / mois charges comprises.
Finalement, au deuxième étage vous découvrirez le 3e appartement :
- un 4.5 pièces de 78.5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1500.- / mois charges comprises.
De plus, une parcelle denviron 391 m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'une maison de 4 pièces à rénover (possibilité dagrandissement) avec un garage box, complète agréablement ce bien qui se vend dans sa totalité.
Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, fiches techniques et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 734 24 17 Grégory Seydoux - Courtier
Anzahl Etagen: 3
Ce joli bien est situé dans le village de Fétigny, à une altitude de 514m, à environ 20 km du centre-ville de Fribourg et à 5 minutes de la ville de Payerne.
Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant du calme absolu et dun emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.
Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Fétigny offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux dimposition de : 86 %
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 1850000
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.