Neubau-Kapitalanlage mit interessanter Rendite.

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Gewerbe, Investment mit attraktiven 5.6 %. Sie erwerben Gewerbeinheiten im Stockwerkeigentum inkl. 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Folgende Gewerbeeinheit steht noch zur Verfügung:

- Gewerbe / Büro / Praxis EG 3.5 (4.5) 122 m2 CHF 2'500.-/Mt.
- PP 2 x in der Tiefgarage UG 2 x CHF 150.- pro PP/Mt. = CHF 300.-/Mt.

Total Mieteinnahmen p.a. CHF 33'600.-
Brutto-Rendite: 5.6 %

Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv – hier fühlt sich ein Mieter wohl. Der perfekte Ort, um mit dem Geschäft durchzustarten.

Einen Lageplan finden Sie unter folgendem Link:
https://www.google.ch/maps/place/Linthstrasse+24,+8856+Tuggen/@47.1996643,8.9420225,857a,35y,5t/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x479ac912f3fa0845:0x5c6a787f5a0e755d!8m2!3d47.2002341!4d8.9416547?hl=de

Anzahl Etagen: 3

Tuggen ist eine Gemeinde, die sich dem Dorfleben gewidmet hat. So wird nach wie vor beim Bäcker, im Lebensmittelgeschäft oder beim Bauern eingekauft. Mit diesem Dorfcharakter überzeugt die Gemeinde bei den Bewohnern und man kennt den eigenen Nachbarn.

Am Fusse des Buchberges gelegen, grenzt das sonnige Tuggen nördlich am Obersee (Zürichsee). Geniessen Sie einen ruhig gelegenen Wohnort und die grüne Natur. Mit vorhandenen 55 Vereinen wird hier jeder für sein Hobby das Passende finden. Vom erfolgreichen Fussballclub bis hin zu Samaritervereinen wird die ganze Palette angeboten.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 590000