Erwerben Sie dieses renovierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rheineck und erzielen Sie dabei eine überdurchschnittliche Rendite!

Das Haus besteht aus drei Einheiten: Zum einen aus einem langfristig vermieteten Laden, welcher sich im Erdgeschoss befindet. Zum anderen gibt es in den oberen Stockwerken zwei Wohnungen.

Die 1.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit grossem Schlaf- / Wohnzimmer und eine Nasszelle (DU/WC). Die 5.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer, zwei moderne Nasszellen (DU/WC + BAD/WC) sowie einen gemütlichen Balkon.

Aufbau Gebäude:
EG: Laden (21m²) + Ausbaumöglichkeit für ein Studio (26m²)
1. OG: 1.5-Zimmer-Wohnung mit 43m²
2. und 2. OG: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 141m²

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Brutto-Rendite 4.28%
+ Zentrale Lage
+ Kurzer Fussweg zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
+ Mehrgenerationenhaus möglich
+ Neue Gasheizung (2022)
+ Kein Investitionsstau und vieles mehr ...

Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit mit moderatem Investitionsvolumen ein zusätzliches Studio zu realisieren. Mit dieser Erweiterungsmöglichkeit können Sie deutlich über 5% Rendite verdienen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Anzahl Etagen: 2

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an sehr zentraler Lage in der Rheinecker Altstadt. Die Ortschaft bietet Ihnen ein bunt gefächertes Vereins- und Kulturleben. Zahlreiche Betriebe und Geschäfte sorgen für eine hohe Arbeitsplatzdichte und sorgen für eine garantierte Nachfrage nach Wohnraum.
Preise in CHF:
KAUFPREIS: CHF 799000