Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Lage unweit der tschechischen Grenze.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einfahrt, ein Innenhof, Keller, Schüttkasten.

Beheizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Küche mit Zusatzherd (Holz)

Estrich in den Räumen mit Trittschalldämmung

Holzfenster

Achtung: Feuchtigkeit im ganzen Haus

Drasenhofen liegt im Weinviertel, unweit der Grenze zu Tschechien. Die täglichen Einkäufe können vor Ort erledigt werden, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Poysdorf. Arzt mit Hausapotheke, Kindergarten, Volksschule, Pizzeria im Ort vorhanden. Über die Nordautobahn A5 erreichen Sie Wien in ca. 45min mit dem PKW.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	587.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	7.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G