NATUR PUR - Ein- oder Mehrfamilienhaus im Südburgenland

279.000 €

Bauernhaus
Kauf
7.782 m² Fläche
6 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
7.782 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
151,00 m²
Nutzen
211,00 m²
Grund
7.782,00 m²
Terrasse
13,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
242,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.57
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.847,68 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1930
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

279.000

139.500

418.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Sportplatzgasse 8, 7540 Neustift bei Güssing

Beschreibung

In Neustift bei Güssing, im idyllischen Südburgenland, erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von 7.782 m² in Alleinlage. Das ebenerdige Haus mit seinen geschichtsträchtigen Grundmauern aus dem Jahr ca.1930 und Erweiterung von 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m², aufgeteilt in zwei Wohnflächen. Relativ einfach könnte man die Wohnflächen zusammenlegen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und diverse Nebengebäude, darunter zwei Kellerräume, Holzlagerraum, Stallungen, Geräteraum, Technikraum und einen Tankraum. Eingebettet in ein Bauland-Dorfgebiet ermöglicht das Grundstück Tierhaltung und ausreichend Grünland, auf welchem sich auch ein Brunnen befindet. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Als besonderes Highlight sind die Küchen mit kleinen Tischherden ausgestattet. Mit zwei Kellern, einem beim Haupthaus und einem bei der Garage, haben Sie genug Platz und Stauräume. Dieses Anwesen bietet auch ausreichend Raum für mehrere Generationen, um gemeinsam das Landleben in vollen Zügen zu genießen und doch hätte jeder seinen eigenen Rückzugsort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten ländlicher Idylle.

1. Wohneinheit:
Vorraum
Küche
Speis
Wohnzimmer
4 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC

2. Wohneinheit:
Vorraum
Küche/ Wohn-/Esszimmer
1 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC

Nebenräume:
Technikraum
Tankraum
2 Keller
Holzlager
Geräteraum
Stall
Stadl
Doppelgarage
Brunnen

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Radosztics

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