Möbliertes Innenstadtbüro nähe Rathausplatz!

2.315 €

Büro
Miete
5 Zimmer
Büro
Miete
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Terrasse
10,70 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
99,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.48
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
2.314,80 €
Betriebskosten
279,00 €
MWSt.
385,80 €
Kaution
6.500,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Lage

3100 St. Pölten

Beschreibung

Innenstadtbüro voll möbliert!

Neu renovierte Büroräumlichkeiten im 1.Stock eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügt über 2 WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.

Die hochwertigen Möbel können abgelöst oder gemietet werden - ist Verhandlungssache!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Anzahl Etagen: 4

3 Gehminuten vom Rathausplatz, 5 Gehminuten zum Bahnhof!
Mit Gäste-WC

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Christian Pichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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