Geschäft in Zentrumsnähe

1.207 €

Büro
Miete
126 m² Fläche
Büro
Miete
126 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
125,59 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
290,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.39
Klasse fGEE
F

Kosten

Mietpreis
1.206,79 €
Betriebskosten
154,48 €
MWSt.
201,13 €
Heizkosten
218,74 €
Kaution
3.500,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Mietvertrag

Lage

3580 Horn

Beschreibung

Perfekte Gelegenheit - Helles Gassenlokal

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 98m² großes Geschäftslokal mit Auslagenfenster. Es liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Geschäfts- /Wohnhauses und kann als Büro, Verkaufslokal, Ausstellungsraum etc. genutzt werden.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Geschäftsraum
Sozialraum
Garderobe
WC
Weiters gibt es noch ein Kellerabteil mit ca. 27m².

Der Verkaufsraum im Erdgeschoß ist durch seine große Glasfront sehr hell.
In ein paar Minuten erreicht man das Zentrum sowie den Bahnhof.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Demografie

63%

Anteile
Eigentum

37%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Kofler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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