Stadthaus im Zentrum von Leibnitz

550.000 €

Büro
Kauf
268 m² Fläche
10 Zimmer
Büro
Kauf
268 m²
Fläche
10
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
10
Toiletten
2
Stellplätze
7

Flächen

Nutzen
268,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.87
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.052,24 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8430 Leibnitz

Beschreibung

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Das gepflegte Stadthaus verfügt über zwei Etagen und sieben dazugehörigen Parkplätzen. Die zentrale Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof ist leicht zu finden und gut erreichbar.

Im ehemaligen Bürogebäude befinden sich acht großzügige Büros, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. In jedem Geschoss findet man einen Sozialraum mit jeweils einer Küchenzeile und WC Anlagen. Ebenso sind diverse Abstellräume und eine Klimaanlage vorhanden. Die Liegenschaft wurde 2014 thermisch saniert und ist bestandsfrei.

Nutzfläche gesamt: 268 m²

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2898710?accessKey=64a8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Info zur Stadtgemeinde Leibnitz: https://www.leibnitz.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Letzte Modernisierung: 2013
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Johannes Paul Lamprecht

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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