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Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Mühlschüttelgasse

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WEITBLICK AUF DIE OBERE ALTE DONAU

  • 2 Zimmer

  • 53,66  Wohnfläche

  • 931,74 Mietpreis

Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf, Mühlschüttelgasse

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT WEITBLICK AUF DIE OBERE ALTE DONAU

  • 2 Zimmer

  • 53,66  Wohnfläche

  • 931,74 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
53,66  m²
Terrassenfläche
7,13  m²
Preise

Mietpreis
931,74  €
Betriebskosten
76,12  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
730,48  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
818,55  €
USt.
88,07  €
Heizkosten
37,07  €
Kaution
2.795,22  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
01.11.2017
Heizungsart
Fußbodenheizung
Neubau
Ja

Beschreibung


Diese hochwertig ausgestattete und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Liftstock (Dachgeschoss) eines im Jahr 2009 errichteten Mehrparteienhauses, in hervorragender Lage im Erholungsgebiet an der oberen Alten Donau,  nur 50 Meter von der Uferpromenade entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihre moderne und zeitgenössische Gestaltung, sowie der traumhaften Aussicht auf die Stadt und vom Schneeberg bis zum Kahlenberg.

Die wichtigsten Eckdaten

  • Südorientierte Verglasung mit solaren Gewinnen
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne/Dusche und WC
  • Südseitige Dachterrasse mit Lärchenholz-Belag
  • Holz-Alufenster
  • Vollholz Parkettböden (Esche Natur)
  • Kellerabteil
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Kilometerbreite Grün- und Erholungsflächen

Lageinformation

Wohnen in Donaufeld – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.

Wir weisen ausdrücklich auf ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin!



An der oberen Alte Donau

Hinweis zur Kaution: 2.795,22 €
Dusche
Heizkosten enthalten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  B
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Meine PLZ

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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