Dachgeschosswohnung in 2331 Vösendorf, Ortsstraße 74

Exklusive Dachgeschoßwohnung im alten Ortskern

  • 5 Zimmer

  • 111,00  Wohnfläche

  • 411.181,00 Kaufpreis

Dachgeschosswohnung in 2331 Vösendorf, Ortsstraße 74

Exklusive Dachgeschoßwohnung im alten Ortskern

  • 5 Zimmer

  • 111,00  Wohnfläche

  • 411.181,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
111,00  m²
Terrassenfläche
48,00  m²
Preise

Kaufpreis
411.181,00  €
Preis/m²
3.704,33  €
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2017
Beziehbar ab Info
Herbst/Winter 2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter

Beschreibung


Bei der Wohnung Top 1.5 handelt es sich um eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Dachterrasse. Die Wohnung kann als 3, 4 oder 5 Zimmer Wohnung gestaltet werden. Die möglichen Raumtrennungen sind im Grundriss eingezeichnet.


Wohnen am Petersbach


Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, unweit des alten Ortskerns, entsteht unser Projekt. Die Anlage bietet eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen 2-3 Zimmer Wohnung, über 4-Zimmer Gartenwohnungen, bis zur exklusiven 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick.

Mit 23 Wohneinheiten bewahrt die Anlage dabei ihren familiären Charakter.

Der Baubeginn erfolgte im Februar 2017, die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant.

Da sich das Projekt noch in der Anfangsphase befindet, besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung beim Grundriss. Auch Sonderwünsche sind in diesem Stadium noch relativ leicht umzusetzen.


Ihre Vorteile:


- Niedrigstenergiebau in Massivbauweise

- CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum

- Fußbodenheizung

- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung

- Elektrisch betriebene Außenjalousien

- Tiefgarage

- Hohe Wohnbauförderung möglich (88 von 100 Punkten)

- Geräumige Kellerabteile und Allgemeinräume

- Familiäre Atmosphäre

- Personenlifte für barrierrefreien Zugang

- Lichte Raumhöhe von 2,60 m

- Glasfaser Internet

Lage


Die Lage des Projektes bietet sowohl gute Infrastruktur, als auch Nähe zu Wien.

Das weit nach hinten, bis über den Petersbach, verlaufende Grundstück bietet eine idyllische und angenehme Wohnumgebung.

Sonstiges


Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung.

KFZ-Stellplätze:

Garagenplatz: € 14.000

Überbreiter Garagenplatz: € 16.000



Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger!

Flur: 1, Wohnungsnummer: 5
Seniorengerecht

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 16,00 kWh/(m²a)
Klasse: A
fGEE-Klasse: A
fGEE: 0.61
Was bedeutet das? Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.

Fragen Sie jetzt unverbindlich einen Finanzierungsplan zu diesem Objekt bei unserer Partnergesellschaft Raiffeisen Bausparkasse an:

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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