Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in 3264 Gresten in Niederösterreich ist ein Traum. Mit 48,5 m² Wohnfläche und einer Terrasse bietet sie genug Platz für ein oder zwei Personen.

Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Der Handtuchheizkörper im Bad sorgt im Winter für wohlig warme Handtücher.

In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, der Küchenbereich ist mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird Ihnen viel Komfort bieten. Extra Stauraum hat man dank des Abstellraums.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bildungseinrichtungen u.v.m befinden sich in der Nähe

Scheibbs erreicht man in ca. 15 Minuten und Amstetten in ca. 30 Minuten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 46,18 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,76 Klasse D.

Die monatliche Miete beträgt € 504,36 inkl. BK und Ust und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 13.400,--

Kommen Sie und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen zu heißen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap