Großzügiges Landhaus mit Horn- und Kaiserblick
2.375.000 €
Doppelhaushälfte
Kauf
446 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
Kauf
446 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
147,00 m²
Grund
446,00 m²
Terrasse
21,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
145,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.3
Kosten
Kaufpreis
2.375.000,00 €
Preis/m²
16.156,46 €
Provision
Hinweis: 3,0 %
Eckdaten
Baujahr
1994
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Haushälfte, welche eine fantastische Fernsicht auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und auf die Fleckalm bietet und in sehr guter Lage gelegen ist.
Zudem ist das Haus nur wenige Minuten vom Skilift, dem Golfplatz und dem Schwarzsee entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 211 m² und wird mit der kompletten Möblierung verkauft.
Man betritt das Haus und gelangt in die geräumige Diele mit angrenzender Gäste-Toilette und sodann in das große Wohnzimmer, welches durch den Luftraum und den Kachelofen besticht.
Die Küche ist getrennt und bietet einen bequemen Essbereich, anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum, wo auch die Waschmaschine untergebracht ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den ca. 264 m² großen Garten, der direkt an Grünland grenzt und den Blick auf den Wilden Kaiser bietet. Weiters ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Bad ensuite untergebracht.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe auf die zum Wohnzimmer offene Galerie, von wo man in 3 Schlafzimmer mit Blick in den Sichtdachstuhl und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken sowie abgetrenntem WC gelangt.
Weiters sind hier ein sehr großer und ein kleinerer Balkon vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen sehr großen Raum, welchen man als Fitnessstudio oder sonstiges verwenden kann.
Weiters ist hier ein mit Nischen und Bögen gemauerter Weinkeller mit Regalen vorhanden.
Ein weiterer großer Abstellraum ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden.
Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Erhaltungszustand und steht sofort zur Verfügung.
Alles in allem ein preiswertes Angebot in sehr guter Lage. Energiedaten HWB 145,50 - fGEE 2,30.
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Dielen
Zudem ist das Haus nur wenige Minuten vom Skilift, dem Golfplatz und dem Schwarzsee entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 211 m² und wird mit der kompletten Möblierung verkauft.
Man betritt das Haus und gelangt in die geräumige Diele mit angrenzender Gäste-Toilette und sodann in das große Wohnzimmer, welches durch den Luftraum und den Kachelofen besticht.
Die Küche ist getrennt und bietet einen bequemen Essbereich, anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum, wo auch die Waschmaschine untergebracht ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den ca. 264 m² großen Garten, der direkt an Grünland grenzt und den Blick auf den Wilden Kaiser bietet. Weiters ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Bad ensuite untergebracht.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe auf die zum Wohnzimmer offene Galerie, von wo man in 3 Schlafzimmer mit Blick in den Sichtdachstuhl und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken sowie abgetrenntem WC gelangt.
Weiters sind hier ein sehr großer und ein kleinerer Balkon vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen sehr großen Raum, welchen man als Fitnessstudio oder sonstiges verwenden kann.
Weiters ist hier ein mit Nischen und Bögen gemauerter Weinkeller mit Regalen vorhanden.
Ein weiterer großer Abstellraum ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden.
Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Erhaltungszustand und steht sofort zur Verfügung.
Alles in allem ein preiswertes Angebot in sehr guter Lage. Energiedaten HWB 145,50 - fGEE 2,30.
Anzahl Etagen: 3
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Dielen
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