Eigentumswohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

ERSTBEZUG! Exzellenter Wohnkomfort 136m²PENTHOUSE mit 12m² Dachterrasse nähe Praterstern, 1020 Wien.Leopoldstadt

  • 4 Zimmer

  • 136,63  Wohnfläche

  • 698.500,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

ERSTBEZUG! Exzellenter Wohnkomfort 136m²PENTHOUSE mit 12m² Dachterrasse nähe Praterstern, 1020 Wien.Leopoldstadt

  • 4 Zimmer

  • 136,63  Wohnfläche

  • 698.500,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
136,63  m²
Nutzfläche
149,26  m²
Terrassenfläche
12,91  m²
Preise

Kaufpreis
698.500,00  €
Preis/m²
5.112,35  €
Provision
25.146,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2014
Beziehbar ab Info
ab 1.6.1016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja

Beschreibung


Objektebeschreibung:

Das exquisite Penthouse auf zwei Ebenen mit perfektem Grundriss und Herrlicher Dachterrasse, bietet exzellenten Wohnkomfort und einen tollen Panorama Blick über Wien.

Richtet man sich von der Dachterrasse nach Süden, kann man 2 Wahrzeichen von Wien entdecken, das Riesenrad und den Stephansdom. 

Das angebotene  Objekte befindet sich im 5.Liftstock in einem Gründerzeithaus sowie noch vier weitere Luxus Wohnungen die zum Verkauf stehen.

Das gesamte Wohnhaus wird zurzeit kernsaniert und mit einem modernen Aufzug ausgestatet und in einem Top Zustand gebracht.

Ab sofort beziehbar 

PENTHOUSE  TOP :43

Raumaufteilung :

Erste Ebene : 

Vorraum 

Die Schlafräumlichkeiten umfassen drei Schlafzimmer 

Abstellraum

Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Bodendusche

Separates WC

Zweite Ebene :

Loftartiger Wohnsalon mit offenem Küchen- und Essbereich sowie Panoramaverglasung mit Zugang zur Terrasse.

Der Terrassenbereich bietet Entspannung über den Dächern Wiens.

Zusatzinformationen:

Anzahl der Räume : 4

Anzahl der Etagen : 2

Anzahl Badezimmer : 1

Anzahl Dusche      : 1

Anzahl WC            : 2

Kellerabteil           : 1

Heizungsart : Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung

Nutzfläche : ca. 148m²

Wohnfläche : ca.136m²

Terrasse : ca.11m²

Ausrichtung : Süd-West

Zustand:  Neubau,Erstbezug 

Ausstattung :gehobenen Ansprüchen

Art       : Luxus Immobilien

Lage  & Infrastruktur :

Ausschlaggebend für die hervorragende Lebensqualität ist der nahe liegende Praterstern, Lassallestraße,Vorgartenstraße,Donauinsel, UNO City und die Reichsbrücke.

Die guten Öffentlichen Anbindungen sind in unmittelbarer Nähe,

U1,U2,  S-Bahn Praterstern und zahlreiche Buslinien.

Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schulen, befinden sich im nahen Umkreis.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER Anbieter kontaktieren

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:0664/175 48 18

Email:Anbieter kontaktieren

www.stibi-immo.at

 

 



Etage: 5

Praterstern, Lassallestrasse, Reichsbrücke, Donauinsel..
Dusche
Badewanne
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Downloads

  • Nebenkostenübersicht.pdf

Energieeffizienzklasse
Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/(m²a)
Klasse: B
fGEE: 0.83
Was bedeutet das? Die Darstellung des Heizwärmebedarfes (HWB) sowie des fGEE (Gesamtenergiekoeffizent) erfolgt auf den uns zur Verfügung stehenden Daten. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der ausgewiesenen Daten.

Fragen Sie jetzt unverbindlich einen Finanzierungsplan zu diesem Objekt bei unserer Partnergesellschaft Raiffeisen Bausparkasse an:

powered by 


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


* = Pflichtfeld