NEU! 2 Freiflächen, freier MIETZINS! 10 Minuten Fußweg direkt zum Karlsplatz!
319.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
49 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
49 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
48,54 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
104,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.9
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
5.410,45 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1961
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Wunderbar geschnittene Loggiawohnung im 1. Liftstock mit viel Licht und ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Fein ist es auch, dass man vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer auf den schönen Balkon kommt.
Das Badezimmer hat eine Wanne und Platz zum Ausbreiten.
Der Grundriss ist allgemein gut durchdacht und sehr stimmig. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet, mit zwei geräumigen Zimmern und zwei verbauten Loggien ausgestattet.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiener Innenstadt und wohnt gleichzeitig in ruhiger Lage mit einer Aussicht, die Urlaubsfeeling aufkommen lässt.
Die Wohnung hat zwei Loggien, die aktuell beide verbaut sind. Bei diesen könnte man ohne großen Aufwand die Verbauung entfernen.
Auch als Anlage ist sie perfekt, da sich das Objekt in wertstabiler Lage befindet und man als Vermieter einen freien Mietzins hat.
Etage: 1
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Das Badezimmer hat eine Wanne und Platz zum Ausbreiten.
Der Grundriss ist allgemein gut durchdacht und sehr stimmig. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet, mit zwei geräumigen Zimmern und zwei verbauten Loggien ausgestattet.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Wiener Innenstadt und wohnt gleichzeitig in ruhiger Lage mit einer Aussicht, die Urlaubsfeeling aufkommen lässt.
Die Wohnung hat zwei Loggien, die aktuell beide verbaut sind. Bei diesen könnte man ohne großen Aufwand die Verbauung entfernen.
Auch als Anlage ist sie perfekt, da sich das Objekt in wertstabiler Lage befindet und man als Vermieter einen freien Mietzins hat.
Etage: 1
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Anbieter
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