1100 Wien Leebgasse sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung
319.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
100 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
100 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Flächen
Wohnen
99,76 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
40,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1
Klasse fGEE
B
Kosten
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.197,67 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Eckdaten
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung im 1. Liftstock in der Leebgasse in einem gepflegten Wohnhaus, welches 1967/69 wieder aufgebaut wurde. Die Wohnung ist zentral begehbar.
Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung.
Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren neu gemacht ansonsten ist die Wohnung sanierungsbedürftig.
Information zur Wohnung:
. sanierungsbedürftig
. 4 Zimmer
. Baujahr 1967/69 Wiederaufbau
. 1. Liftstock
. Ausrichtung West und Ost
. Kellerabteil
. Waschküche
Infrastruktur:
Die Leebgasse befindet sich zwischen Laxenburger Straße, Landgutgasse und nahe des Waldmüllerparks. In der Nähe befinden sich das Columbuseinkaufszentrum mit unterschiedlichen Geschäften, sowie die Favoritner Fußgängerzone.
Die U1 Station Keplerplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und nach 4 Stationen ist man in der Innenstadt.
Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage, Lift und Ust € 573,17
Reparaturrücklage : € 79.000
Kaufpreis : € 319000
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 1
Badewanne
Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung.
Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren neu gemacht ansonsten ist die Wohnung sanierungsbedürftig.
Information zur Wohnung:
. sanierungsbedürftig
. 4 Zimmer
. Baujahr 1967/69 Wiederaufbau
. 1. Liftstock
. Ausrichtung West und Ost
. Kellerabteil
. Waschküche
Infrastruktur:
Die Leebgasse befindet sich zwischen Laxenburger Straße, Landgutgasse und nahe des Waldmüllerparks. In der Nähe befinden sich das Columbuseinkaufszentrum mit unterschiedlichen Geschäften, sowie die Favoritner Fußgängerzone.
Die U1 Station Keplerplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und nach 4 Stationen ist man in der Innenstadt.
Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage, Lift und Ust € 573,17
Reparaturrücklage : € 79.000
Kaufpreis : € 319000
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 1
Badewanne
Anbieter
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