FAMILIENHIT ! 4 Zimmer mit viel Platz zum Wohlfühen | PROVISIONSFREI

481.500 €

Eigentumswohnung
Kauf
93 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
92,92 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
481.500,00 €
Betriebskosten
115,24 €
Preis/m²
5.181,88 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer!

Eckdaten

Baujahr
1887
Beziehbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

481.500

240.750

722.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

193.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

385.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Fockygasse 39-41/2/16, 1120 Wien, Meidling

Beschreibung

Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Zum Verkauf steht diese familienfreundliche Wohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca. 92m² in einem sanierten Altbau (BJ 1887) mit einem Dachgeschoßaufbau aus dem Jahre 1990.
Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer mit anschließender, separater Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar und eines mit angrenzendem Schrankraum), sowie zwei Bädern, einen Abstellraum und einem Vorraum.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Etage: 2, Wohnungsnummer: 16

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

+ Raumhöhe ca. 3.2 m
+ 4 Zimmer
+ 2 Badezimmer
+ Abstellraum
+ Einbauküche in separatem Raum
+ Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Kamin

Ausstattungskategorie: STANDARD

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Alissa Zwickelstorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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