Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 13. & 14. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U3 & U4 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke.

Derzeit haben wir in den Bezirkenknapp 100 Wohnungen in der Vermarktung.

Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein.

In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.

Projekt HK:

Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 130qm (vier Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt.

Projekt SG:

Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115qm bis 135qm (vier bis fünf Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden.

Projekt SPG:

Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 37qm bis 110qm (zwei bis vier Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt.

Ausstattung:

Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:

Parkettboden
Fliesen in den Nasseinheiten
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia)
Fahrrad-/Kinderwagenraum



Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.



Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!





Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Klinik <1.575m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <700m
Universität <925m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <625m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wohnungsnummer: 10

Nähe U4 Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Parkett