Sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit großem Potenzial!
229.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
67 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
67 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Flächen
Wohnen
66,84 m²
Energie
Heizwärmebedarf
198,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.87
Kosten
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.426,09 €
Provision
Hinweis: 3%+20%USt
Eckdaten
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Sanierungsbedürftige Wohnung mit gutem Grundriss in 1160
Angeboten wird eine ca. 67 m2 große, sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Ottakring.
Details:
o1 Vorraum mit Koch- und Duschgelegenheit
o1 Wohnzimmer
o1 Schlafzimmer
o1 Kabinett
o1 WC
Die wichtigsten Facts:
oAltbau
oDie Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift gelegen
oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann
oGute öffentliche Anbindung
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.
Die U-Bahnstation Ottakring (U3) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußmarsch), durch welche man eine gute Ost-West-Verbindung durch ganz Wien erhält.
Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 10 (Hietzing – Dornbach), 44 (Schottentor – Dornbach/Güpferlingstraße), 46 (Dr.-Karl-Renner-Ring – Joachimsthalerplatz)
Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe)
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt €229.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.
Etage: 2
Dusche
Angeboten wird eine ca. 67 m2 große, sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Ottakring.
Details:
o1 Vorraum mit Koch- und Duschgelegenheit
o1 Wohnzimmer
o1 Schlafzimmer
o1 Kabinett
o1 WC
Die wichtigsten Facts:
oAltbau
oDie Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift gelegen
oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann
oGute öffentliche Anbindung
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.
Die U-Bahnstation Ottakring (U3) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (3 Minuten Fußmarsch), durch welche man eine gute Ost-West-Verbindung durch ganz Wien erhält.
Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 10 (Hietzing – Dornbach), 44 (Schottentor – Dornbach/Güpferlingstraße), 46 (Dr.-Karl-Renner-Ring – Joachimsthalerplatz)
Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe)
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt €229.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.
Etage: 2
Dusche
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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