Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 17. Bezirk, in der Nähe der S-Bahn Hernals. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und einer Loggia mit ca. 7 m².
Im oberen Geschoss befindet sich der Eingang, das Vorzimmer mit dem Stiegenaufgang, das Esszimmer mit Küche sowie ein WC und ein Abstellraum.
Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.

Die Lage ist erstklassig, da sich die S-Bahn Hernals (Linie 43, S45) in unmittelbarer Nähe befindet.
Zudem gibt es in der Umgebung schöne Naherholungsgebiete wie die Alszeile, den Schwarzenbergpark und das Kongressbad.

Die Wohnung ist derzeit (befristet bis 08-2024) vermietet.
Die aktuelle Nettomiete liegt bei € 1.073,01 pro Monat.

Warmwasser und Heizung:
Diese werden über die BK vorgeschrieben und sind aktuell bei € 113,29 p. M. inkl. USt

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese tolle Maisonette-Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de

Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?

Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

TIPP: Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news

Sind Sie noch auf der Suche nach passenden Objekten? Werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage für eine breite Auswahl an Immobilien www.accenta-immo.at