TOLLE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT IDEALEM GRUNDRISS IN ABSOLUTER RUHELAGE

219.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
68 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
68 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
68,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
33,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.95
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Betriebskosten
121,27 €
Preis/m²
3.220,59 €
Heizkosten
99,95 €
Provision
3% des Kaufpreises

Eckdaten

Baujahr
1973
Beziehbar ab
1.5.2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2100 Korneuburg

Beschreibung

In der Schubertstraße gelangt diese sehr gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung mit ca.68 m² Nutzfläche im 3. Stock ohne Lift zum Verkauf.

Die sehr ruhige Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.

Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Das Highlight der Wohnung ist die ca.5 m² große Loggia, in der sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen lässt.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 2014 thermisch Saniert.

Geräumiger Kellerabteil, hausinterner Rad- und Kinderwagenabstellplatz, begrünter Innenhof und ein Spielplatz direkt vor der Haustüre lassen keine Wünsche offen.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 10 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/4 Stunden Takt).

Die Stadt Korneuburg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und eine Handelsakademie sind nur einen Sprung entfernt.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028783?accessKey=6565
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Letzte Modernisierung: 2015
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)

Mario Reinsperger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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