3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum Melks

159.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
68 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
68 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Nutzen
67,73 m²
Terrasse
3,30 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
98,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.26
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Betriebskosten
165,96 €
Preis/m²
2.347,56 €
MWSt.
19,37 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
laut Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

159.000

79.500

238.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

79.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

127.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3390 Melk

Beschreibung

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Melks, in fußläufiger Entfernung zum EKZ Löwenpark. Darüber hinaus sind der Bahnhof, das Landesklinikum, das Stiftgymnasium, der Landeskindergarten, die Musik Mittelschule und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auf knapp 68 m² Nutzfläche erwartet Sie eine gut gepflegte Wohnung bestehend aus:

- einem Vorraum

- einer modern eingerichteten Küche (mit Zugang zum Badezimmer)

- einem Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)

- einem Schlafzimmer

- einem Kinder-/Arbeitszimmer

- einem Badezimmer mit Dusche

- einem WC und

- einem Abstellraum

Geheizt werden die Zimmer mittels Infrarotpaneelen. Das Wohnhaus verfügt über einen Fernwärmeanschluss, jedoch nicht in allen Wohnung. Zusätzlich zum Abstellraum gibt es auch ein Kellerabteil.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041663?accessKey=65e9

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Zentrum, EKZ Löwenpark, wenige Gehminuten zum Bahnhof
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Özgür Tasdelen

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