Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Gemütliche Dachgeschoßwohnung und darunter Wohnung für Büro bzw Praxis im Zentrum von Grieskirchen

290.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
180 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
180 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
180,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
101,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.17

Kosten

Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
1.611,11 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

290.000

145.000

435.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

145.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

116.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 58.000

0

232.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4710 Grieskirchen

Beschreibung

Zum Verkauf stehen eine 3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche im 2. Stock eines Wohnhauses in Grieskirchen. Die darunter befindliche Wohnung im 1. Stock mit ebenfalls 90m² Wohnfläche steht ebenso zum Verkauf. Momentan befinden sich noch Trennwände in der Wohnung, da diese als Büro genutzt wurde. Auch mehrere Eingangsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Ideal also auch für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1966 errichtet. Die Fenster wurden vor ca 10 Jahren erneuert und vor ca 20 Jahren wurde das Haus gedämmt.

Aufteilung Dachgeschoß:

1 Wohnraum, 2 Zimmer, Küche, kleiner Abstellraum, Bad mit Badewanne und extra Dusche, WC, Loggia

Aufteilung 1. Stock:

3 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC

Kaufpreis DG 2.Stock: Euro 145.000,-

Kaufpreis 1.Stock: Euro 145.000,-

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Letzte Modernisierung: 2013
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Grieskirchen

Marion Hinterreiter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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