Bad Ischl: die Berge im Blick und die Stadt vor der Tür! Herrliche 5-Zimmer-Wohnung mit zwei verglasten Loggien

910.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
4.792 m² Fläche
5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
4.792 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
4.792,00 m²
Terrasse
18,08 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.95
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
910.000,00 €
Preis/m²
6.066,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

910.000

455.000

1.365.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

455.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

91.000

0

364.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 182.000

0

728.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4820 Bad Ischl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl!

Diese äußerst sonnige und wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses hat eine Fläche von rund 145 m² und befindet sich in ruhiger Zentrumslage mit grüner Umgebung. Der Kaufpreis beträgt EUR 910.000,00. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörige Parkhausstellplatz und ein Personenaufzug direkt zur Eingangstüre. Die Wohnung in perfektem Zustand und ist direkt bezugsfertig. Der Echtholzparkettboden wurde professionell aufbereitet und neu versiegelt.

Das Highlight der Wohnung sind die beiden verglasten Loggien (12,1 m² und 5,98 m²), von denen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung, den Traunfluß sowie das Katringebirge genießen können.

Im Salon gibt es einen Kaminanschluss. Hier sorgt der bereits vorhandene Kaminofen für wohlige Wärme. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight ist das hochwertig ausgestattete Bad mit Dampfdusche. Zur Wohnung gehören auch noch zwei Kellerabteile.

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Bad Ischl. Ob Einkauf, Arztbesuch oder kulturelle Angebote - alles ist fußläufig erreichbar.

Sie werden sich in Ihrer neuen Immobilie sicherlich wohlfühlen.

Machen Sie jetzt den ersten Schritt und werden Sie stolzer Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie in Bad Ischl. Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie gerne beim Kauf dieser Immobilie.

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



EUR 72,00 Strom (EUR)
Massivbauweise

Boden: Granit

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Bad Ischl

Christian Karlhuber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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