Nie wieder Miete bezahlen - Schnäppchen 93m², 4 Zimmer

219.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
93 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
93,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
3.66
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Betriebskosten
410,00 €
Preis/m²
2.354,84 €
Provision
7.884,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2002
Beziehbar ab
jederzeit

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5230 Mattighofen

Beschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattighofen

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mattighofen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.

Raumaufteilung: Das Objekt beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den intelligenten Einsatz von Tageslicht. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnküche mit einer Größe von ca 35m² und hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen, Wohnen und Genießen ein. Der angrenzende Balkon bietet die perfekte Möglichkeit, entspannte Momente im Freien zu erleben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Eine Toilette und ein praktischer Vorraum vervollständigen die Raumaufteilung. Ein Abstellraum und ein Fahrradraum sind im Keller der Anlage untergebracht.

Ausstattung: Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Parkett versehen, während die Badezimmerfliesen einen zeitgemäßen Look bieten. Die Wohnküche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein Carport und ein zugewiesener Parkplatz gehören zum Wohnungseigentum.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Mattighofen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine hervorragende Zuganbindung nach Salzburg und hat gleichzeitig das Flair einer attraktiven Kleinstadt.

Zusammenfassung: Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Mattighofen sind. Die 3 Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien oder als Arbeitszimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und die Wohnküche ist der gesellige Mittelpunkt der Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [Kontaktinformationen] und lassen Sie uns Ihre Fragen beantworten.

Dieses Exposé dient lediglich der allgemeinen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Mattighofen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine hervorragende Zuganbindung nach Salzburg und hat gleichzeitig das Flair einer attraktiven Kleinstadt.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Braunau

Heinrich Lohberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.