4-Zimmer-Wohnung in Flachau - perfekt für Naturliebhaber!

450.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
84 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
84 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,88 m²
Terrasse
11,33 m²

Energie

Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.97

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
5.364,81 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1972

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5542 Flachau

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in Flachau.

Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche mit Fenster, einem Bad mit Wanne, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Alle Zimmer gehen vom Vorraum ab.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Flachau schafft die Verbindung zwischen beschaulichem Dorfleben und touristischer Anziehungskraft. Sommer wie Winter bietet die herrliche Bergwelt vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Aber auch im Tal kommt man mit Tennis, Fußball, Reiten, Minigolf etc. auf seine Kosten. Eine Arztpraxis, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und die Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten.

Für weitere Informationen fragen Sie einfach an. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Um es für alle konkreten Kaufinteressenten transparent und fair zu halten, wird der Verkauf über "immo-live" abgewickelt. Der angegebene Startpreis kann im Laufe des Prozesses überboten werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Mit Gäste-WC
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Zell am See

Alois Nußbaumer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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