Ferienwohnung mit Traumpanorama und Hotelservice, die ganz GROSSE
895.000 €
Maisonette
Kauf
128 m² Fläche
6 Zimmer
Maisonette
Kauf
Kauf
128 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
4
Schlafzimmer
5
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
128,00 m²
Terrasse
12,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
16,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.86
Kosten
Kaufpreis
895.000,00 €
Betriebskosten
1.378,04 €
Preis/m²
6.992,19 €
Heizkosten
193,46 €
Provision
3% + 20% MwSt.
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Wohnung für den Ansturm einer ganzen Großfamilie oder Freund/innen-clique mehr als bestens gerüstet. Die knapp 130 m² Fläche teilen sich auf 2 Etagen: im Dachgeschoß befindet sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem optisch abgesetzten dritten Bett sowie Badezimmer en Suite. Im 3. Stockwerk 4 weitere Schlafzimmer - zwei mit Badzimmer en Suite, eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert.
Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus.
Etage: 4
Das Alpendorf liegt auf einer Seehöhe von 800 Meter und ist ca. 3,5 km vom Zentrum der Stadt St. Johann im Pongau entfernt. Das Bergdorf ist eine eigenständige Ferieninsel inmitten der Alpen mit 1900 Gästebetten und sehr guter Gastronomie. Als Teil der Ski Amade bietet das Ski-Ticket Zugang zu etwa 270 Liften mit rund 860 km Pisten.
Sankt Johann Alpendorf liegt zentral im Salzburgerland, nur etwa 45 Fahrminuten vom Salzburger Flughafen entfernt.
Die sehr zentrale und leicht erreichbare Lage, sowie die Nähe zur Kulturhauptstadt Salzburg macht St. Johann zu einem ausgezeichneten Wintersport- bzw. Bergsommer-Urlaubsziel mit einem breiten Zusatzangebot wie Einkaufsmöglichkeiten, Sightseeing und Tagesausflügen.
Als Mittelpunktgemeinde und Bezirkshauptstadt mit rund 10.700 Einwohnern ist St. Johann auch in der Nebensaison eine lebendige und frequentierte Stadt.
Weitere Informationen siehe auch:
www.skiamade.com
www.st.johann.at
Wohnbereich mit Balkon und integrierter, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Kinderbereich, Bad en Suite, Gästetoilette
Schlafzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, kleiner Abstellraum
Kellerabteil, 1 Außenstellplatz,
Betriebskosten beinhalten die Heizkosten und sind inkl. Steuern
Verkaufspreis inkl. Möbelpaket und Stellplätzen, exkl. MWST
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert.
Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus.
Etage: 4
Das Alpendorf liegt auf einer Seehöhe von 800 Meter und ist ca. 3,5 km vom Zentrum der Stadt St. Johann im Pongau entfernt. Das Bergdorf ist eine eigenständige Ferieninsel inmitten der Alpen mit 1900 Gästebetten und sehr guter Gastronomie. Als Teil der Ski Amade bietet das Ski-Ticket Zugang zu etwa 270 Liften mit rund 860 km Pisten.
Sankt Johann Alpendorf liegt zentral im Salzburgerland, nur etwa 45 Fahrminuten vom Salzburger Flughafen entfernt.
Die sehr zentrale und leicht erreichbare Lage, sowie die Nähe zur Kulturhauptstadt Salzburg macht St. Johann zu einem ausgezeichneten Wintersport- bzw. Bergsommer-Urlaubsziel mit einem breiten Zusatzangebot wie Einkaufsmöglichkeiten, Sightseeing und Tagesausflügen.
Als Mittelpunktgemeinde und Bezirkshauptstadt mit rund 10.700 Einwohnern ist St. Johann auch in der Nebensaison eine lebendige und frequentierte Stadt.
Weitere Informationen siehe auch:
www.skiamade.com
www.st.johann.at
Wohnbereich mit Balkon und integrierter, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Kinderbereich, Bad en Suite, Gästetoilette
Schlafzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, kleiner Abstellraum
Kellerabteil, 1 Außenstellplatz,
Betriebskosten beinhalten die Heizkosten und sind inkl. Steuern
Verkaufspreis inkl. Möbelpaket und Stellplätzen, exkl. MWST
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
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