Wunderschön gelegen in Absam wurde eine attraktive Wohnanlage mit zwei Baukörpern und gemeinsamer Tiefgarage in überschaubarer Größe errichtet.

Zum Verkauf steht eine geräumige Penthousewohnung mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer traumhaften Terrasse mit herrlichem Weitblick über das Inntal und die angrenzende Bergwelt. Zwei Tiefgaragenabstellplätze können dazu erworben werden, Kaufpreis pro Stellplatz € 32.500,--.

Der Wohnungsgrundriss ist gut durchdacht und auch auf das Alter mit evt. Pflegekraft gut bewohnbar. Es sind drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei WC´s vorgesehen. Das Wohnzimmer ist sehr groß gestaltet und die Ausstattung ist geschmackvoll und wertig – schöne Eichenparkettböden, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenraffstores, Deckenspots, Beleuchtung auf der Terrasse u.v.m.

Es ist ein zusätzlicher direkter Zugang in die Wohnung über den Lift möglich.

Vor der Haustüre bieten sich Möglichkeiten die Natur zu genießen – wandern, radeln oder einfach nur spazieren... Die Wohnanlage liegt direkt an einem Abschnitt des Jakobweges.

Die Gemeinde Absam zählt rund 7.300 Einwohner und gehört zu den MARTHA-Dörfern zwischen Innsbruck und Hall.

Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Der nächste Bahnhof ist in Hall – wenige Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie ebenfalls in ein paar Minuten mit dem Auto oder Bus. Der Sparmarkt kann gut zu Fuß erreicht werden und die nächste Bushaltestelle ist auch nur wenige Meter entfernt.

Kaufpreis Wohnung: € 1.125.000,--

Kaufpreis pro TG: € 32.500,--

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap