2-Zimmer-Wohnung im Grazer Stadtzentrum, 8010 Graz!

180.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
60 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Nutzen
59,66 m²

Energie

Heizwärmebedarf
162,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.03

Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Betriebskosten
109,20 €
Preis/m²
3.017,10 €
MWSt.
31,24 €
Heizkosten
92,49 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

180.000

90.000

270.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

144.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8010 Graz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 59,66 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss (ohne Lift) eines 1930 erbauten Jugendstilhauses.

Aufteilung:

Vorraum, kleines Zimmer, Küche mit Balkonausgang, frisch saniertes Badezimmer - von der Küche zu begehen, Schlafzimmer.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ihr ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:

Die Böden sind aus Vinyl. Die Fenster wurden 2023 neu gestrichen. Die Wohnung ist frisch ausgemalt.

Gerne können Sie sich auch einen virtuellen Eindruck der Wohnung über unseren 360-Grad-Rundgang machen!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich Finanzierungen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Grazer Keesgasse und befindet sich nur wenige Meter vom Grazer Jakominiplatz entfernt.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Christoph Friedmann

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