3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

150.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
89 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
89,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
74,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.48
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Betriebskosten
123,79 €
Preis/m²
1.685,39 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
114,48 €

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8010 Graz, Waltendorf

Beschreibung

Nette Wohnung in Waltendorf mit Blick ins Grüne!

Diese Wohnung liegt auf der Hofseite des kleinen Mehrparteienhauses mit schönem Blick in den Grünbereich des Hauses und des angrenzenden Grundstückes mit Altbaumbestand. Im Hof kann die Grünfläche als Aufenthaltsbereich mitgenutzt werden, sehr angenehm ist die Beschattung im Hochsommer durch den Obstbaumbestand.

Die Wohnung selbst mit 89 m² liegt im Hochparterre mit Blick in den Garten.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Speis, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Stellplätze sind an der Straße vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung autark mit einer Etagenheizung Strom, zusätzlich ist ein funktionstüchtiger Kamin im Wohnzimmer vorhanden. Ein Gasanschluß befindet sich im Haus.

Busverbindung an der Straße vorhanden, in wenigen Minuten erreichen zu Fuß Sie das neue Ortszentrum Waltendorf mit seinen Geschäften und Café etc.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Waltendorfer Höhe
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Jörg Banholzer

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