Helle 4-Zimmer Familienwohnung im 4. Stock mit verglaster Loggia nahe dem Bahnhof Graz!
190.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
96 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
96 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
96,50 m²
Terrasse
6,80 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
79,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
190.000,00 €
Betriebskosten
229,68 €
Preis/m²
1.968,91 €
Provision
3 BMM exkl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1977
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse nahe dem Grazer Hauptbahnhof befindet sich diese gut aufgeteilte Familienwohnung mit 4 Zimmern.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses.
und besteht aus:
Großzügiger Flur mit viel Stauraummöglichkeit
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Extra WC
Abstellraum
3 extra begehbare Zimmer
große Wohnküche mit Ausgang auf die verglaste Loggia
Allgemeinparkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung, ansonsten ist das Parken vor dem Haus in der grünen Zone möglich.
Sonstiges: Fernwärme, neuer Vinylboden, Kellerabteil mit ca. 5m², perfekte Infrastruktur
Das Haus ist komplett saniert.
Der Rücklagenstand war 2021 bei 14.972,00 Euro.
BK monatlich: 251,90 Euro
Instandhaltung: 87,50 Euro
Sanierungsdarlehen: 154,88 Euro bis April 2029
Insgesamt: 494,28 Euro
Die Heizkosten betragen ca. 200,00 Euro im Monat.
Etage: 4
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2012
Boden: Kunststoff
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses.
und besteht aus:
Großzügiger Flur mit viel Stauraummöglichkeit
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Extra WC
Abstellraum
3 extra begehbare Zimmer
große Wohnküche mit Ausgang auf die verglaste Loggia
Allgemeinparkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung, ansonsten ist das Parken vor dem Haus in der grünen Zone möglich.
Sonstiges: Fernwärme, neuer Vinylboden, Kellerabteil mit ca. 5m², perfekte Infrastruktur
Das Haus ist komplett saniert.
Der Rücklagenstand war 2021 bei 14.972,00 Euro.
BK monatlich: 251,90 Euro
Instandhaltung: 87,50 Euro
Sanierungsdarlehen: 154,88 Euro bis April 2029
Insgesamt: 494,28 Euro
Die Heizkosten betragen ca. 200,00 Euro im Monat.
Etage: 4
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2012
Boden: Kunststoff
Anbieter
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