52 m², sonnige Eigentumswohnung in Klein St. Paul mit Garage

72.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
52 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
52,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
172,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.11
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
72.000,00 €
Preis/m²
1.384,62 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1982

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

72.000

36.000

108.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

36.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

7.000

0

29.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 14.000

0

58.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9373 Klein St. Paul

Beschreibung

Die sehr sonnige Eigentumswohnung liegt in der Westsiedlung in Klein St. Paul im Görtschitztal. Die Westsiedlung ist ein ausgesprochen ruhiger Ortsteil von Klein St. Paul und dient ausschliesslich Wohnzwecken. Es gibt keine Durchzugsstrassen. Die Wohnung ist im 2. Stock (kein Lift) mit 52 m² Nutzfläche und hat ein Ess-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorraum, Toilette, Badezimmer mit Dusche, Küche und eine Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist neuwertig bzw. wurde erneuert. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Absprache sehr schnell zu beziehen. Es gibt eine große Gartenanlage, eine eigene Gartenfläche wird auch zugewiesen. Gegenüber der Wohnungsanlage befindet sich auch die eigene Garage. Zusätzlich steht ein Abstellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis für die Wohnung zeigt 172 kwh/m²/a und einen Fgee von 3,11. Das monatliche Betriebskosten Akonto beträgt EUR 248,00 (inkl. Betriebs- und Heizkosten, Rücklage und Verwaltung). Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at, oder Sie rufen gleich an: 0664 30 80 008, Hr. Ebner.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche

Anbieter

Feps Immobilien GmbH

Stephan Ebner

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