Einfamilienhaus mit Potential
399.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
682 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
682 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
148,00 m²
Grund
682,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
148,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
96,00 €
Preis/m²
2.695,95 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
nach Kaufvertrag
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Potential
BESCHREIBUNG: über einen Privatweg erreichen Sie das 2-stöckige Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, Garage, zusätzlichem Autoabstellplatz, Lagerraum, Schuppen und großem Garten, voll unterkellert.
Der Keller ist sowohl über das Haus, als auch über den Garten erreichbar.
Das 1962 erbaute Haus wurde laufend in Stand gehalten. 2001 wurden die Fenster getauscht sowie eine Dämmung angebracht, 2002 wurde das Dach saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: verglaster Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche
Obergeschoß: zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden
Kellergeschoß: Vorkeller, Waschküche, Werkstatt, Stüberl, Technikraum
AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise (30 cm) mit Vollwärmeschutz, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas (die Therme müsste getauscht werden), Heizkörper, Kachelofen im Wohnzimmer, Wasseranschluss im Außenbereich
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 148 D
GRUNDSTÜCK & GARTEN: Das gesamte Grundstück ist ca. 682 m² (inkl. Privatstraße) groß. Der Süd-/Ost-ausgerichtete Garten ist mit Bäumen und Hecken bepflanzt und verfügt über einen Grillkamin.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ruhig gelegen, im Norden Stockeraus, befinden sich Supermärkte und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
KP: € 399.000,-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
BESCHREIBUNG: über einen Privatweg erreichen Sie das 2-stöckige Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, Garage, zusätzlichem Autoabstellplatz, Lagerraum, Schuppen und großem Garten, voll unterkellert.
Der Keller ist sowohl über das Haus, als auch über den Garten erreichbar.
Das 1962 erbaute Haus wurde laufend in Stand gehalten. 2001 wurden die Fenster getauscht sowie eine Dämmung angebracht, 2002 wurde das Dach saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: verglaster Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche
Obergeschoß: zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden
Kellergeschoß: Vorkeller, Waschküche, Werkstatt, Stüberl, Technikraum
AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise (30 cm) mit Vollwärmeschutz, Außenrollos, Zentralheizung mit Gas (die Therme müsste getauscht werden), Heizkörper, Kachelofen im Wohnzimmer, Wasseranschluss im Außenbereich
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 148 D
GRUNDSTÜCK & GARTEN: Das gesamte Grundstück ist ca. 682 m² (inkl. Privatstraße) groß. Der Süd-/Ost-ausgerichtete Garten ist mit Bäumen und Hecken bepflanzt und verfügt über einen Grillkamin.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Ruhig gelegen, im Norden Stockeraus, befinden sich Supermärkte und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
KP: € 399.000,-
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 148.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.