"Große Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten"

1.099.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.611 m² Fläche
15 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.611 m²
Fläche
15
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
15
Bäder
5
Schlafzimmer
12
Toiletten
6
Terrassen
1
Stellplätze
6

Flächen

Wohnen
561,00 m²
Grund
1.611,00 m²
Terrasse
24,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
1.099.000,00 €
Preis/m²
1.959,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1978

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.099.000

549.500

1.648.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

549.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

110.000

0

440.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 220.000

0

879.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

"Große Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten"

Das 2017 sanierte Haus befindet sich in Strasshof an der Nordbahn, nur 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 560 qm und bietet mehr als ausreichend Platz. Optimal für Großfamilien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Das Sommerhaus im Garten hat eine Größe von 71 qm. Hier befindet sich unter anderem die Sommerküche , ein Bad und ein WC.
Das Haus ist Teilunterkellert (27 qm).
Die Terrasse im Dachgeschoß hat eine Größe von 24 qm und einen beeindruckenden Fernblick.
Im Haupthaus gibt es 4 Badezimmer , eines davon mit geräumiger Sauna und insgesamt 5 WC.
Die Fenster sind erst 8 Jahre jung. Die Dämmung (16 cm) wurde 2017 angebracht. Das Obergeschoß wurde vor 1 Jahr renoviert.
Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz).
Die Garage hat einen direkten Zugang ins Haus und bietet Platz für 2 Autos. Weiters sind dem Haus 5 Autoabstellplätze zugeordnet.
Die Lage ist ausgezeichnet. Schulen und Supermärkte sind von der Terrasse aus in Sichtweite und nur weinige Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten am Bahnhof Strasshof , der eine sehr gute Verbindung nach Wien hat.


Richtpreis: 1.099.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Anbieter

RE/MAX Favorit - Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Florian Dinter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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