Kauenf oder Mieten LEOPOLDSDORF 12km zur Wiengrenze
590.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
600 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
600 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
230,00 m²
Grund
600,00 m²
Terrasse
21,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
149,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.75
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
2.565,22 €
Provision
3%
Eckdaten
Baujahr
1992
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Bungalow - Wiengrenze 12 km
Eckgrundstück - absolute Ruhelage
110 m² Wohnfläche / 21m² Südterrasse
120 m² Vollkeller
594 m² Garten
absolute Ruhelage
Renoviert 2023 - sozusagen der II. ERSTBEZUG
Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück mit großem Garten in absoluter Siedlungsruhelage, nur 12 km von der Stadtgrenze Wien entfernt.
- 1 Wohnzimmer mit Kachelofen
- 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- 1 Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- zentrales Vorzimmer
- 1 verfliestes WC
- 2 Garagenplätze
- großer Keller auch bewohnbar
- Terrasse 21m² mit Markise
- Garten
Im Erdgeschoss befinden sich auf 110m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer + begehbaren Kleiderschrank, Küche, Badezimmer (Dusche & Badewanne), Vorzimmer, Diele und WC. Der große Kachelofen erzeugt natürliche Wärme und ein angenehmes Wohlfühlklima.
Im Keller befinden sich eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt, ein Holzlager, ein Technikraum und ein 20m² großer Abstellraum mit Gartenausgang.
Weiters sind im Keller 2 Garagenplätze mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
LAGE
Der SPAR Supermarkt und die Bushaltestelle sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf ist ca. 3 Kilometer entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Wien Mitte beträgt 30 Minuten.
In 15 bis 20 Auto-Minuten erreicht man die U2 Station Aspern-Nord.
Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Volksschule, Sportmittelschule, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc.
Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch.
Anzahl Etagen: 2
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Eckgrundstück - absolute Ruhelage
110 m² Wohnfläche / 21m² Südterrasse
120 m² Vollkeller
594 m² Garten
absolute Ruhelage
Renoviert 2023 - sozusagen der II. ERSTBEZUG
Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück mit großem Garten in absoluter Siedlungsruhelage, nur 12 km von der Stadtgrenze Wien entfernt.
- 1 Wohnzimmer mit Kachelofen
- 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- 1 Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- zentrales Vorzimmer
- 1 verfliestes WC
- 2 Garagenplätze
- großer Keller auch bewohnbar
- Terrasse 21m² mit Markise
- Garten
Im Erdgeschoss befinden sich auf 110m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer + begehbaren Kleiderschrank, Küche, Badezimmer (Dusche & Badewanne), Vorzimmer, Diele und WC. Der große Kachelofen erzeugt natürliche Wärme und ein angenehmes Wohlfühlklima.
Im Keller befinden sich eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt, ein Holzlager, ein Technikraum und ein 20m² großer Abstellraum mit Gartenausgang.
Weiters sind im Keller 2 Garagenplätze mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
LAGE
Der SPAR Supermarkt und die Bushaltestelle sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf ist ca. 3 Kilometer entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Wien Mitte beträgt 30 Minuten.
In 15 bis 20 Auto-Minuten erreicht man die U2 Station Aspern-Nord.
Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Volksschule, Sportmittelschule, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc.
Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch.
Anzahl Etagen: 2
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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