SONNIGES EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN ZU MIETEN

ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Küche, Wohnraum mit ca. 20m² grossen ostseitigen Terrasse

DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Abstellraum und Balkon, Bad mit WC

KELLER: vollunterkellert, beheizbar, Sauna, Dusche möglich, 3 Kellerräume, Heiz-Öltankraum

BESCHREIBUNG: gepflegtes Einfamilienhaus, Bj. 2001, Parkett-Fliesenböden, Ölzentralheizung Radiatoren, Kunststoff-Thermofenster, Vorbereitung SAT;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 67 fGEE 1,27

BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre

MONATLICHE MIETE: EUR 1.500,--
BETRIEBSKOSTEN-Pauschale: EUR 200,--
GESAMTMIETE: EUR 1.700,-- zuzüglich Heizkosten und Strom

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 5.000,--
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

GARTEN: sonnig, nach Osten ausgerichtet, Einfriedung Sichtschutz Hecken, Grillplatz, 2 PKW Parkplätze

LAGE: in schöner Siedlungslage, fußläufige Nähe zum Zentrum St. Christophen, Kindergarten und Volksschule im Ort, Busverbindung, ca. 3km nach Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtung und Bahnanbindung nach Wien-St.Pölten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.27