"DEINE Chance in Wachau Nähe"

Raus aus dem Trubel und willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Nur 5 Minuten von Krems an der Donau in der wundervollen Wachau entfernt, befindet sich dieses feine Häuschen in dem beschaulichen Ort Theiß im Bezirk Gedersdorf.

Genießen Sie die Ruhe in wundervoller Umgebung auf einen der vielzähligen Rad- und Wanderwege mit dem Wissen bester Verkehrsanbindung und unmittelbarere Nähe zur Großstadt mit allen Annehmlichkeiten, welche Diese bietet.

Das Grundstück hat ca. 554 m², welches gartenseitig bezaubernd an einen Obstgarten grenzt.

Auf einer Ebene mit großem Eltern- und einem Kinderzimmer, einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich weiters das Bad, separat das WC sowie der Stiegenabgang zum vollunterkellerten Untergeschoss, welches viele weitere Räume und Lagermöglichkeiten bietet.
Beim Haus ist westseitig eine circa 15m² Terrasse angelegt, um an schönen Sonnentagen die wundervolle Atmosphäre aufzusaugen und Energie zu tanken.

Vor kurzem hat es eine tolle Aufwertung mit der Anbindung an die Ortswasserleitung und dem Einzug von Glasfaser im Haus gegeben. Hello Homeoffice!
Weiters inkludiert ist eine gemauerte Garage.

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.
Schaffen Sie sich ihr traumhaftes Zuhause mit einem überschaubaren Sanierungsinvestment zu einem überaus attraktiven und fairen Kaufpreis.

Der Preis NUR € 249.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 49.800,--/monatlich € 996,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	289.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Massivbauweise