Teilsaniertes Haus in Paschinger Grünlage
449.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
677 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
677 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
110,00 m²
Grund
677,00 m²
Terrasse
10,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
214,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.06
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
4.081,82 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Leistbares Einfamilienhaus in großartiger Paschinger Lage
Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben!
Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden einige Modernisierungen vorgenommen.
Derzeitige Raumaufteilung:
EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gäste WC (mit Handwaschbecken)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
OG:
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Zugang zu Dachboden/Stauraum
KG:
Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung, einige Lagerräume und ein Waschraum
Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools.
Vor dem Haus würde auch noch ein Doppel-Carport oder eine Doppel-Garage Platz finden.
Optimale Verkehrsanbindung: in 250 m erreicht man eine Zughaltestelle und in 450 m liegt eine Bushaltestelle an der Hörschinger Straße.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0664 886 24124 oder wolfsteiner@projektas.at
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Am Ende einer Sackgasse in der unteren Bahnstraße 8 können Sie bald Ihren Wohntraum leben!
Das Haus wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet und auch im Inneren wurden einige Modernisierungen vorgenommen.
Derzeitige Raumaufteilung:
EG:
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Gäste WC (mit Handwaschbecken)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne
OG:
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Zugang zu Dachboden/Stauraum
KG:
Im Keller befinden sich sowohl eine Gas- als auch eine Ölheizung, einige Lagerräume und ein Waschraum
Der südliche ausgerichtete Garten bietet Platz für die Errichtung eines Pools.
Vor dem Haus würde auch noch ein Doppel-Carport oder eine Doppel-Garage Platz finden.
Optimale Verkehrsanbindung: in 250 m erreicht man eine Zughaltestelle und in 450 m liegt eine Bushaltestelle an der Hörschinger Straße.
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0664 886 24124 oder wolfsteiner@projektas.at
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 214.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.06 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
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Anbieter
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