PERFEKTE CHANCE – Einfamilienhaus im Zentrum von Ulrichsberg
249.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.268 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.268 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
95,74 m²
Nutzen
143,74 m²
Grund
1.268,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
185,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.23
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.600,79 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1935
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Reizendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von rund 135 m² welches sich auf einem großzügigen Grundstück von gesamt 1.268 m² befindet.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen Keller. Außerdem verfügt es über eine Garage und eine gemütliche Terrasse.
Das Haus liegt in Ulrichsberg, einer netten Marktgemeinde im oberen Mühlviertel. Hier wohnen Sie zentral umgeben von Natur und Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Alles für den täglichen Bedarf, von Schulen über Gasthäuser bis hin zu Nahversorgern, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Baujahr: 1935 • Letzte Sanierung 1993 Vollwärmeschutz und Fenster • Heizung: Öl (Kachelofen) • Fußböden: Fliesen, Parkett, Holzdielen • Bauweise: Massivbau • Fenster: ISO 2-fach • Garage • Terrasse (überdacht) ca. 9 m² • Zwei Grundstücke zu 472 m² (Hausparzelle) + 796 m² (Garten) = GESAMT: 1.268 m² • Energieausweis: HWB 185 (E) fGEE 2,23 (D)
!Die Quadratmeter-Angaben der Gebäude können aufgrund von Messungen per Hand etwas abweichen!
Ausstattungskategorie: STANDARD
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
Der 360° Rundgang wird mit dem Exposé mitgeliefert!
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
Mit Dachboden
Mit Gäste-WC
Pissoir
Letzte Modernisierung: 1993 VWS und Fenster
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Dielen
Das Haus hat zwei Vollgeschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen Keller. Außerdem verfügt es über eine Garage und eine gemütliche Terrasse.
Das Haus liegt in Ulrichsberg, einer netten Marktgemeinde im oberen Mühlviertel. Hier wohnen Sie zentral umgeben von Natur und Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Alles für den täglichen Bedarf, von Schulen über Gasthäuser bis hin zu Nahversorgern, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Baujahr: 1935 • Letzte Sanierung 1993 Vollwärmeschutz und Fenster • Heizung: Öl (Kachelofen) • Fußböden: Fliesen, Parkett, Holzdielen • Bauweise: Massivbau • Fenster: ISO 2-fach • Garage • Terrasse (überdacht) ca. 9 m² • Zwei Grundstücke zu 472 m² (Hausparzelle) + 796 m² (Garten) = GESAMT: 1.268 m² • Energieausweis: HWB 185 (E) fGEE 2,23 (D)
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Boden: Parkett
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Anbieter
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