Wohnen und arbeiten in ländlichen Gemäuern - Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen

449.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
2.297 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
2.297 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
10
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
250,00 m²
Grund
2.297,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.796,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.000

224.500

673.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Glatzing 3, 4690 Rüstorf

Beschreibung

Wohnen und arbeiten in ländlichen Gemäuern - Hier können Sie sich austoben und Ihren Wohntraum nach Lust und Laune erfüllen!

In Glatzing, in der Gemeinde Rüstorf, in ruhiger, sonniger Lage, liegt diese ehem. als Landwirtschaft genutzte Liegenschaft.

Die Liegenschaft, ähnlich einem "Vierkanter", liegt auf einem pflegeleichten, nahezu ebenen Grundstück mit knapp 2.300 m². Für Ihre zukünftige Nutzung gibt es vielfältige Möglichkeiten. Platz ist genug vorhanden. Sowohl für Wohn- als auch z.B. für Büronutzung, Nutzung des Stauraumes/Lager/Garagen, etc.

Die Widmung ist Dorfgebiet und erlaubt damit eine Nutzung nicht nur für land- und forstwirtschaftliche Gebäude, sondern auch für Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke sowie für Klein- und Mittelbetriebe, die die Umgebung nicht wesentlich stören.

Da die Liegenschaft in den letzten Jahren nicht mehr genutzt wurde, und auch vorher kaum bzw. wenig adaptiert wurde, ist hier mit doch erheblichen Instandsetzungsarbeiten im Wohnbereich zu rechnen.

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Immobilis GmbH.

Andreas Reindl, akad. IM univ.

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